Bursa’nın geleceği masaya yatırıldı: İMSİAD’dan kentsel dönüşüm ve inşaat sektörü zirvesi

Haber: Günay Akgül

Bursa'nın inşaat sektöründeki önemli temsilcilerinden İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD), kentsel dönüşüm ve inşaat sektörüne ilişkin önemli bir toplantıya ev sahipliği yaptı. İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir'in öncülüğünde gerçekleşen buluşmada, sektör temsilcileri ile yerel yönetim ve akademik çevrelerden isimler bir araya geldi.

Toplantının gündeminde, Bursa’da kentsel dönüşümün geldiği nokta, karşılaşılan zorluklar ve çözüm önerileri yer aldı. Katılımcılar, artan maliyetler, ruhsat süreçlerindeki gecikmeler ve arsa üretimindeki sıkıntılar gibi başlıca sorunlara dikkat çekerken, sektörün sürdürülebilirliği için kamu-özel iş birliğinin artırılması gerektiğini vurguladı.

İMSİAD Başkanı Şeref Demir, yaptığı açıklamada, “Bursa’nın sağlıklı ve güvenli yapılaşma süreci için kentsel dönüşüm büyük önem taşıyor. Bu dönüşüm sürecini doğru planlamazsak gelecekte çok daha büyük sorunlarla karşılaşabiliriz,” dedi.

Toplantıda ayrıca, genç müteahhitlerin sektöre kazandırılması, kalite standartlarının yükseltilmesi ve vatandaşın bilinçlendirilmesi gibi konular da ele alındı.

İMSİAD’ın düzenlediği bu tür etkinliklerle sektörün nabzını tuttuğu ve çözüm odaklı bir vizyon ortaya koyduğu belirtildi.

ogaste.com Genel Yayın Yönetmeni Cennet Cankılıç’ın, “Sektörün sıkıntılarını kamuoyuna anlatıyorsunuz, aynı şekilde hükümet yetkilileriyle bu sorunları paylaştınız mı? Taleplerinize bir karşılık aldınız mı?” şeklindeki sorusunu yanıtlayan Demir, oldukça net açıklamalarda bulundu.

Demir, “Evet, biz bu konularda sessiz kalmadık. Dosyalar halinde gerek yerel gerekse merkezi düzeyde siyasilere, ilgili bakanlıklara çözüm önerilerimizle birlikte başvurduk. Yaklaşık üç hafta önce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımızla birebir görüşme şansımız oldu. Bu benim bakanla beşinci ya da altıncı toplantım oldu,” dedi.

Toplantının oldukça yapıcı geçtiğini vurgulayan Demir, şunları söyledi:

“Sayın Bakan ilk kez bu kadar istekli bir tutum sergiledi. Bursa Valiliği öncülüğünde bir kurul oluşturulması gerektiğini ve bu kurulun aldığı kararları hızlıca onaylayarak süreci hızlandırabileceklerini ifade etti. ‘Bir deneme kentsel dönüşüm modeli ortaya koyun, biz destek verelim’ yaklaşımı vardı. Toplantıya BOZBEY de katıldı ve o da oldukça olumlu yaklaştı.”

Ancak, Demir henüz kurulun hayata geçirilmediğine dikkat çekerek, basına da çağrıda bulundu:

“O kurulun bir an önce kurulması gerekiyor. Basının bu konuda teşvik edici bir rol üstlenmesi çok önemli. Bu kurul sayesinde riskli yapıların dönüşümü, arsa üretimi ve diğer sorunlar yerelden çözülüp bakanlığa iletilecek. Bakanlık da bu kararları onaylayarak süreci hızlandıracak.”

İMSİAD Başkanı ayrıca, merkezi idareyle iletişimde yalnızca sorunları değil, çözüm önerilerini de birlikte sunma ilkesini benimsediklerini belirtti:

“Bir sorunu ilettiğimizde yanına çözümünü de eklemeyi kendimize kural haline getirdik. Bu şekilde daha yapıcı ve sonuç odaklı bir iletişim zemini oluştu

"Bilgi kirliliği firmaları yıpratıyor"
Bazı firmaların konkordato ilan etmek zorunda kaldığını hatırlatan Demir, "Bu firmaları hemen suçlamak ve itibarsızlaştırmak; tedarikçilerden işçilere, konut alıcılarından taşeronlara kadar birçok kesimi mağdur eder. Bu tür münferit durumları tüm sektöre teşmil etmek adil değildir" dedi.
Sektörde yaşanan bilgi kirliliğine ve asılsız iddialara da değinen Demir, bu durumun sektöre zarar verdiğini belirterek, kamuoyunu sağduyulu ve sorumlu davranmaya davet etti. Demir, "Dedikodu ile güven ortamı inşa edilemez. Güven olmazsa yatırım da olmaz. Yatırım olmazsa kalkınma da olmaz" ifadelerini kullandı.

"Belediyelerdeki bürokrasi sektörün belini büküyor"
Demir, ayrıca, belediyelerde ruhsat süreçlerinin bürokratik nedenlerle aylarca sürdüğünü ve bu durumun yatırımları sekteye uğrattığını söyledi. Özellikle kentsel dönüşüm projelerinde ruhsat süreçlerinin hızlandırılmasının acil bir ihtiyaç olduğunu vurguladı.
Son dönemde Bursa’da meydana gelen depremleri hatırlatan Demir, kentsel dönüşümün artık bir tercih değil, zorunluluk haline geldiğini belirterek, "Deprem riski taşıyan binlerce bina hala ayakta. Kentsel dönüşüm, sadece fiziksel değil, sosyal güvenliğin de bir parçasıdır" dedi.
İMSİAD ve İMSİFED olarak dönüşüm sürecine hazır olduklarını ifade eden Demir, bu sürecin başarıya ulaşması için devletin, yerel yönetimlerin, STK’ların ve vatandaşların birlikte hareket etmesi gerektiğini söyledi. Kentsel dönüşümün finansal ve bürokratik olarak da desteklenmesi gerektiğinin altını çizdi.

"Yarısı bizden" kampanyası Bursa'da da uygulanmalı
Türkiye’nin karşı karşıya olduğu konut krizine de dikkat çeken Demir, yüksek kira fiyatları ve yeni konut üretimindeki yavaşlamanın toplumda büyük bir barınma sorununa yol açtığını vurguladı. Özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalinden uzaklaştığını ifade eden Demir, çözüm için faiz oranlarının düşürülmesini, konut kredilerine erişimin kolaylaştırılmasını ve dönüşüm projelerine özel teşvikler sağlanmasını önerdi.
"‘Yarısı bizden’ kampanyası İstanbul’un ardından Bursa gibi deprem riski taşıyan illerde de uygulanmalı" diyen Demir, sektörün güçlenmesi için kamu ve toplumun desteğinin şart olduğunu vurguladı.